?

Log in

No account? Create an account

В Москве цены на жилье в среднем должны быть ниже на 35%, таким образом, если взять однокомнатную квартиру, то, объективно, она должна быть дешевле на 2 млн. рублей.

Вычислены регионы России, в которых уровень жизни по социально-экономическим показателям: доходам населения, миграции, смертности, безработице и другим параметрам находится на крайне низком уровне. В совокупности все перечисленные параметры рисуют весьма мрачные перспективы для проживания в данных субъектах по сравнению с более успешными территориями.

На основании анализа многих показателей, всего их 18, экспертами groupmarketing.ru был составлен рейтинг качества жизни в регионах России. Согласно этому рейтингу более 20 российских субъектов по уровню жизни по итогу 2016 года расположились в сегменте ТОП-DOWN, что соответствует позициям от 60-го места и ниже в общей структуре рейтинга. Вот некоторые из них:

Субъект РФ
Место в рейтинге
Баллы по шкале
Республика Алтай
61
-80
Волгоградская область
62
-84
Смоленская область
63
-84
Псковская область
66
-90
Кировская область
67
-95
Ивановская область
68
-97
Красноярский край
69
-97
Оренбургская область
71
-100
Орловская область
74
-118
Омская область
75
-120
Пермский край
76
-120
Курганская область
78
-132
Кемеровская область
83
-165
Еврейская АО
84
-180

Для сравнения, по шкале ранжирования: Москва имеет 250 баллов, Санкт-Петербург – 236, Татарстан – 175, Белгородская область – 150 баллов. См. Полный листинг субъектов. Если обратить внимание, то больше половины из перечисленных областей некогда были крупными промышленно-развитыми индустриальными регионами. Все сильнее российские субъекты погружаются в постиндустриальную эпоху, что негативно сказывается в целом на всей экономике России.

По мнению экспертов groupmarketing.ru качество жизни, бесспорно, оказывает влияние на формирование стоимости жилой недвижимости в том или ином регионе. Но для некоторых из тех субъектов, которые перечислены в таблице, несмотря на плохие условия существования, средние цены на жилье настолько низкие, что, казалось бы, снижаться им дальше просто некуда, а скорее наоборот – цены могут даже подрасти.

Тенденции на рынке недвижимости

За 4 года стоимость строительства возросла на 20%. По итогу 2016 года средняя стоимость строительства кв. метра составила чуть больше 40 тыс. рублей за метр, следовательно, торговая наценка застройщиков составляет 35%, а это, по-прежнему, соответствует высокой доходности на рынке недвижимости.

Самый уязвимый в ценовом аспекте город – это Москва. Истинная средняя цена на всю жилую недвижимость в Москве, ориентировочно, может опуститься до 117 тыс. руб. за квадратный метр. Прогноз ориентирован на срок от года до полутора. Сложились важные условия на рынке недвижимости для реализации такого сценария. Сейчас ценник для Москвы в среднем равен 176 тыс. руб. за квадрат. Экономия в перспективе при покупке квартиры в г.Москва, например, площадью 40 кв.м может составить более 2 млн. рублей. Исследуемый субъект имеет потенциал к значительному снижению цен на жилую недвижимость примерно на минус(-35)%.

Как и для Москвы, средняя цена по сценарию на все типы жилой недвижимости в другом дорогом городе – Санкт-Петербург, допустимо, может свалиться до 73 тыс. руб. за квадратный метр. На данный момент цена в Санкт-Петербурге составляет 88 тыс. руб. за метр. Исследуемый субъект имеет потенциал к чувствительному снижению ценовой конъюнктуры этак на минус (-15)%. Прогноз нацелен на срок до полутора лет. Экономия в течение срока прогноза при покупке квартиры в г.Санкт-Петербург, например, площадью 54 кв.метра может составить до 800 тыс. рублей. Полный список субъектов России с ценами на жилую недвижимость.

Исследование

Здравствуйте!
Кто любит новые технологии, хочет изменений и интересуется психологией, welcome!
Я студентка магистратуры НИУ ВШЭ. Мы с коллегой разработали компьютерную программу для самопомощи. И сейчас мы запускаем исследование ее эффективности.

После прохождения опроса программа с инструкцией будет выслана вам на почту. Раз в два дня в течении двух недель вам нужно будет уделять ей около 10 минут. Можно больше, но это — минимум, необходимый для возникновения внутренних изменений.
Программа необычная и интересная!
Важно, чтобы у вас был работающий микрофон.

Если вы хотите участвовать, пройдите опрос для регистрации (займет менее 10 минут) https://goo.gl/forms/nH5CLGzGdjkOgIfp1
Если у вас будут какие то вопросы об исследовании — пишите мне, я с радостью вам отвечу!

P.S. Это программа — инструмент для развития. Человеку предоставляется среда в которой он может попробовать побыть психологом самому себе. Посмотреть на проблему со стороны, попробовать помочь себе найти решение. Это сложный метод, но очень эффективный, если человек готов на такую работу.




...Допустим, женщина, находясь в состоянии алкогольного опьянения, даёт согласие на секс некоторому мужчине. В результате, тот с ней совокупляется. Потом, протрезвев, она заявляет, что согласия не было. Считать ли случившееся изнасилованием?

Я всё-таки - следуя идее "секс такой же товар, как и всё остальное" - склоняюсь к позиции, что да. По идее, если например некто даёт в состоянии алкогольного опьянения согласие на продажу квартиры, а потом, протрезвев, заявляет, что согласия не давал - то купившие у него квартиру будут признаны мошенниками. Так что согласие на продажу квартиры в состоянии алкогольного опьянения недействительно. А значит - согласие на секс в состоянии алкогольного опьянения действительным согласием считать не следует.

Все согласны? Не открывать спойлер, пока не проголосуете.

Poll #2046576 Согласие в состоянии алкогольного опьянения на секс/на продажу квартиры

Считать ли его действительным?

Действительно во всех случаях
25(33.3%)
Действительно только в случае продажи квартиры, согласие на секс недействительно
4(5.3%)
Действительно только в случае согласия на секс, согласие на продажу квартиры недействительно
20(26.7%)
Недействительно во всех случаях
26(34.7%)


Ну если ты теперь проголосовал (особенно, если ты проголосовал за 4-й - ну или за 2-й вариант) - можно открывать спойлер.

[А теперь следствие]А теперь представим такую ситуацию. Студенты собрались на вечеринку. Естественно, со спиртным, и естественно, с расчётом позаниматься сексом. Выпив, они приступают к сексу. Причём только по взаимному согласию. Затем, наутро, когда все протрезвеют, девушки могут произвольно писать заявления на парней, имевших с ними сексуальный контакт - а что, согласие на секс было дано в состоянии алкогольного опьянения. То есть, его фактически не было, все сексуальные контакты были изнасилованиями.

Правильно?

Кстати, сам не вижу логических дыр в рассуждении. Хотя это строго логическое следствие мне не очень нравится, да.
Оригинал взят у lara0583 в Отдавать ли ребёнка в школу в 6 лет?


Этот вопрос мучает всех родителей, у которых детям в сентябре шесть с половиной. Мучал он и меня. Сыну 6 марта исполнилось 6 лет. На данный момент он умеет читать, писать, считать в пределах 100, физически и психологически готов к школе. Я очень серьёзно подошла к этому вопросу-взвесила все "за" и "против".
[Spoiler (click to open)]Мои "за"
- в детском саду сын уже давно перешагнул дошкольную программу и учиться ещё год в саду не имеет смысла;
- пойти в школу в семь с половиной (почти в восемь), означает-позже её закончить;
- мальчик крупный и физически более развит, чем сверстники.
Мои "против"
- ещё не хватает самостоятельности, организованности и ответственности;
- в классе не будет ни одного ребёнка с нашей группы детского сада, хотя на следующий год пошли бы в один класс с друзьями;
- школьная программа в гимназии очень сложная.
Решение приняла ещё в октябре, когда мы пошли на подготовительные курсы в гимназию. На днях у нас приняли заявление о зачислении в школу. Я чувствую, что мой ребенок готов к школе!

[Однако...]Психологи утверждают, что именно семилетний (а для мальчиков – семь с половиной) возраст является оптимальным для поступления в школу, так как в возрасте семи лет в развитии ребёнка происходит очередной кризис, в результате чего он становится психологически более зрелой личностью.
Научные исследования показали, что благодаря определённому уровню зрелости мозга ребёнок ведёт себя в семь лет уже иначе, чем в шесть. В семь лет у большинства меняется доминирующее полушарие головного мозга с правого на левое и происходит определение или смена ведущей руки. То есть, именно после этих физиологических изменений происходят и психологические, которые решающим образом влияют на готовность ребёнка к школьному периоду.


А как считаете Вы?

Poll #2002667 Во сколько лет идти в школу?

Во сколько лет идти в школу?

6 лет
5(33.3%)
7 лет
10(66.7%)

Если вы узнаете, что симпатичный вам френд, ведущий блог в мужском роде, на самом деле женщина - ваша реакция?

расфренжу немедленно
2(40.0%)
читать, может, буду, общаться - нет
0(0.0%)
буду общаться, но в женском (настоящем) роде
2(40.0%)
ничего не изменится, буду общаться в мужском роде
1(20.0%)
моё уважение, пожалуй, возрастёт
0(0.0%)

Если симпатичная вам френдесса вдруг окажется мужчиной - ваша реакция?

расфренжу немедленно
1(25.0%)
читать, может, буду, общаться - нет
0(0.0%)
буду общаться, но в мужском (настоящем) роде
2(50.0%)
ничего не изменится, буду общаться в женском роде
1(25.0%)
моё уважение, пожалуй, возрастёт
0(0.0%)

Вы по рождению...

мужчина
3(60.0%)
женщина
2(40.0%)
не ваше дело
0(0.0%)

Кто по-вашему сбил над Донецкой областью малазийский боинг?

Какие-то геи
4(22.2%)
Какие-то пи..расы
14(77.8%)

Viva la Bandera de Rusia!

Оригинал взят у avicto в Viva la Bandera de Rusia!
Вот представьте, идёте вы по Москве и видите - стоит мужик и выкрикивает этот лозунг, и на плакатике у него тоже написано "Viva la Bandera de Rusia!". Ну испанец он, наверное, а может и нет, просто испанский язык изучает.

Ваше отношение к этому явлению?

Ваше отношение к лозунгу "Viva la Bandera de Rusia!"

Отличный лозунг, пусть распространяет
7(31.8%)
Это провокация, надо бы двушечку ему впаять
0(0.0%)
Двушечку не надо, а ОМОН пусть его заберет, чтоб народ не смущал
1(4.5%)
Закатать фашиста в асфальт на месте
4(18.2%)
Испанский язык придумали фашистомасоны, его надо запретить
3(13.6%)
Да мне пофиг, не обращу внимания
7(31.8%)

А это так просто, не обращайте вниманияCollapse )

Приветствую!

Мы проводим тестирование удобства банковских сервисов. В рамках исследования мы показываем банковский сайт, просим выполнить на нем несколько простых задачи и затем просим высказать мнение по поводу его удобства и достаточности информации. Тестирование занимает не более 1,5 часов. Для участия в тестировании нужно приехать в наш офис в центре Москвы. Вознаграждение за участие в тестировании 1000 руб. Мы гарантируем анонимность Вашего участия в нашем исследовании.

Если вы хотите принять участие в тестировании, то заполните эту анкету.
Оригинал взят у ybagroff в Вопрос от слоупока о рублёвых сбережениях

Преамбула

Амбула:
Евро стал стоить как когда-то фунт. Доллар по 36 рублей я помню. Такое уже было. Потом, правда, был доллар за 23 рубля. В связи с чем встаёт (давно уже стоит, вернее) вопрос, что делать с рублёвыми сбережениями?

Умные люди говорят, переводить их в евро/доллар уже поздно. Можно больше потерять. У падения рубля тоже есть пределы. Умные люди говорят, надо тратить. Но тратить не на что. Какие ещё есть варианты? Акции? Тогда какие… И как бы не прогадать бы.

Что делать с рублёвыми сбережениями?

Переводить в евро
3(33.3%)
Переводить в доллар
1(11.1%)
Переводить в менее тривиальную валюту (ответ в комментах)
0(0.0%)
Снимать со счёта и под матрас
1(11.1%)
Акции
0(0.0%)
Паевые инвестиционные фонды
0(0.0%)
Начать своё дело
1(11.1%)
Теперь уже только тратить. Неважно на что
0(0.0%)
Оставить как есть. Меньше потеряешь…
3(33.3%)

Profile

вопрос
jj_opros
ЖЖ-опросы

Latest Month

December 2017
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner